说明篇
artículos de explicación
上海杰联赤道几内亚建设工程有限公司
Shanghai Jielian Ecuatorial Guinea Construcciones Co., Ltd.
 
01说明
1         项目概况
1       Visión de proyecto
本项目主要功能分为酒店、商业、300座影剧院。规划用地总面积74939.4m²，建筑群为多层建筑。
La característica principal de este proyecto se divide en el hotel, centro comercial, 300 teatros. La superficie total de la planificación del uso del suelo es74939.4m², edificios de edificios de varios pisos.
2         规划布局
2       Planificación
2.1     规划构思
2.1   Conceptos de planificación
项目依托马拉博优美自然环境，将建筑种植于风景中，将周边不同生态景观引入酒店中，让来往旅客在其中也能领略欣赏到马拉博优美的自然景观，同时又能享受到国际标准的服务环境。
Debido al bello entorno natural en Thomas Labo, plantado en la arquitectura del paisaje , el paisaje que rodea a la introducción de otro hotel ecológico, permitiendo a los huéspedes desde y hacia donde Malabo puede disfrutar de vistas al hermoso paisaje natural, mientras disfruta de las normas internacionales entorno de servicio .
2.2     设计规划原则
2.2   Diseño y planificación de los principios
从总体规划角度进行设计
La perspectiva del diseño general
项目地块位于海滨，在总体规划时充分考虑到建筑与海景和地形关系，将建筑设计成折线形，这样可以在建筑的每一个角落都可以很容易的见到海景。
El sitio del proyecto se encuentra en el paseo marítimo, en la planificación general de la mar y tomar plenamente en cuenta la relación entre la arquitectura y la topografía , el edificio estará diseñado para doblar lineal, de modo que usted puede tener vistas al mar se pueden ver fácilmente en todos los rincones del edificio.
折线形也是神似于大海的波浪，同时折线形在以后的酒店、商业扩建时，建筑的形态也会得到很好的延续。
Buhardilla también bastante similar en las olas del mar, mientras que la línea rota después del hotel , cuando la expansión del negocio, la forma del edificio tendrá una buena continuación .
交通方面：
Transporte:
地块中酒店、商业、影剧院都设有各自的出入口，可以做到三股人流互不干扰。地块南侧设置一条道路将整个建筑联系起来，该道路也是作为整个建筑中后勤出道路使用。整个地块共设置了112个车位，其中71个车位供商业和影剧院使用，其余41个车位供酒店使用。
Gran cantidad de hoteles, centros comerciales , teatros tienen su propia entrada , se puede hacer la interferencia tres de flujo. Establecer un control de carretera en el lado sur del edificio se vinculará a la carretera en la parte trasera del edificio también se utiliza como un uso en carretera. Parcelas enteras se han creado 112 plazas de aparcamiento , de las cuales 71 plazas de aparcamiento para uso comercial y de los teatros , y los 41 restantes plazas de aparcamiento para uso hotelero .
6       单体设计
6       Diseño monómero
酒店设计
El diseño de hotel
酒店主楼为3层高，门厅位于建筑中部，门厅前部为两层高，设置前台、等候区、大堂吧、商务中心、健身房、酒吧、餐厅等功能用房，门厅两侧为客房；二层设计有会议室和客房，三层均为客房。考虑到酒店在海滨，所以建筑采用单廊设计，这样可以让所有的客房都能欣赏到海景。酒店主楼共设计客房73间，其中设计21间套房，52间标间。主楼西侧为宴会厅一层高，建筑面积659m²，宴会厅前部为一块开阔草坪，可供结婚婚礼和室外宴会使用。宴会厅西侧为两层高贵宾楼，一楼设置一套行政套房，总统套房设置在一、二层，且所有房间直接面向大海。酒店主楼的东侧是一座可容纳300人的影剧院，剧院成8边形，局部两层。剧院是整个地块的中心，剧场的北侧形成城市广场，将商业、酒店及影剧院三者相联系，形成一个完整的建筑群。商业店铺位于影剧院东侧，共两层，二层设有露台可供游客休闲娱乐。
El hotel es un edificio principal de 3 plantas , el edificio está situado en el centro de la sala , la parte delantera de un vestíbulo de dos pisos , estableció el primer plano, zona de espera , lobby bar , centro de negocios , gimnasio, bar , restaurante y otras dependencias funcionales , vestíbulo flanqueado por habitaciones ; historia diseñado con salas de reuniones y habitaciones , tres habitaciones son . Teniendo en cuenta el hotel en el paseo marítimo , por lo que la construcción de un único diseño de la galería , para que pueda tomar todas las habitaciones tienen vistas al mar. Las habitaciones del hotel fueron diseñados edificio principal de 73 años, que lo ha diseñado 21 suites, 52 habitaciones estándar. El lado oeste de la principal área de construcción 659m2 pisos edificio salón de baile, la parte delantera de la sala de baile de un amplio jardín , disponible para bodas al aire libre y banquetes de boda . Al oeste de la sala de banquetes para los dos nobles Binlou , el establecimiento de un piso de suites ejecutivas , suites presidenciales stableboy en el primer y segundo piso , y todas las habitaciones que dan directamente al mar. El lado este del edificio principal del hotel es un teatro tiene capacidad para 300 personas, el teatro en un octógono , capas locales. El teatro es el centro de toda la trama , que forma el lado norte de la plaza de la ciudad de teatro , comerciales , hoteles y teatros del contacto de tres fases , formando un conjunto de edificios completos. Tiendas comerciales teatros ubicados en el lado este , un total de dos pisos , el segundo piso tiene una terraza para los visitantes de ocio.
6.3   造型设计：
6.3   El diseño del modelado 
建筑造型以现代手法相设计，以现代材料体现传统美感。“因地制宜，顺其自然”与城市及周边建筑相协调，既融入，又体现个性，成为当地的标志性建筑。
Estilo arquitectónico con modernas técnicas de diseño con materiales modernos que incorporan la estética tradicional. "Las condiciones locales, ir con la corriente", y la ciudad y los edificios circundantes en armonía, no sólo integrar, sino que también reflejan la personalidad para convertirse en un punto de referencia local.
设计采用西班牙式坡屋顶与酒店主体相衔接。小柱饰及线条造型庄重而富有变化，雄健而不失雅致，韵味十足。墙体上的开窗采用幕墙、通条窗及点窗相结合，简洁大方，相映成趣。使现代的国际大酒店结合传统风格，在古典中体现时代的特征，在现代中又有传统的韵。
Diseñado con techo inclinado con un estilo español convergencia hotel principal. Pequeño guarnición del pilar y la línea de forma solemne y lleno de cambios, vigoroso y elegante, lleno de sabor. Ventana en la pared con la pared, a través de la ventana de la ventana y señalar la combinación de, el lado simple y elegante al lado del otro. Así moderno hotel internacional combina el estilo tradicional, encarnado en la época clásica característica, hay la rima tradicional moderna.
 
02扉页
效果图篇
Renderings
 
03总平面图
总平面图
Planogeneral
经济技术指标
Los indicadores económicos y técnicos

项目Proyecto			单位Unidad	数量Cantidad	备注Notas
用地面积 Area			M2	74939
建筑面积 Area de Construction			M2	13376
其中 Entre ellos	酒店 Hoteles		M2	6896	73间客房 73 habitaciones
	商业 Centro comercial		M2	3328
	剧院 Teatro		M2	1443
	贵宾楼 VIP edificio		M2	1050	一套总统套房 一套行政套房 Un kit de habitaciones presidencial Un kit de habitaciones  ejecutiva
	宴会厅 Restaurante		M2	659
车位 Aparcamiento			个unidad	112

 
用地界线
límites de la tierra
泳池
piscina
河道
rio
沿海公路
carretera costera
海岸线
línea costera
大海
Mar
 
04鸟瞰
鸟瞰图
Plano de vista aérea
 
05酒店透视
酒店透视图
Perspectiva de hoteles
 
06
商业透视图
Perspectiva del comercio
 
07
影剧院透视图
Perspectiva de teatros
 
08扉页
单体篇
Monómero
 
09酒店
商业平面图
Plano de Negocio
客房
Cuarto de huéspedes
设备
Equipo
厨房
Cocina
酒吧
Bar
简餐
Comidas
商务中心
Centro de negocios
前台
Recepción
寄存
Depósito
办公
Oficina
精品店
Boutiques
一层平面图
plano de la planta
建筑面积
Area de Construction
 
10酒店2
酒店平面图
Plano de hotel
客房
Cuarto de huéspedes
设备
Equipo
更衣室
Vestuario
会议室
Sala de reuniones
大堂上空
vestíbulo Sky
健身房
Gimnasio
二层平面图
Plano de la segunda planta
建筑面积
Area de Construction
 
12酒店3
酒店平面图
Plano de hotel
客房
Cuarto de huéspedes
服务间
Habitacion de los servicios
设备
Equipo
屋面
Techo
三层平面图
Plan de tercera planta
建筑面积
Area de Construction
 
13酒店立面
酒店立面图
Plano estéreo de hoteles
 
14宴会厅
宴会厅平面图
Planode restaurantes
厨房
Cocina
包厢
Habitacion de clients
 
建筑面积
Area de Construction
 
15
宴会厅立面图
plano estéreo de restaurantes
 
16
一层平面图
Plano de la planta
管理用房
El espacio de gestión
餐厅
Restaurante
会客室
Salón
起居室
Salón
卧室
Dormitorio
衣帽间
Guardarropa
行政客房
Habitación ejecutiva
总统客房
Habitación presidencial
卫生间
Inodoro
随从人员房
Habitacion de entourage
 
17贵宾楼2
贵宾楼平面图
Plano de VIP edificio
二层平面图
Plano de la planta
卫生间
Servicio
女主人房
Habitación Anfitriona
书房
Estudio
起居室
Salón
男主人房
Dormitorio principal Male
衣帽间
Guardarropa
露台
Terraza
 
18贵宾楼立面
贵宾楼立面图
Plano estéreo de VIP edificio
 
19商业1
商业一层平面图
Plano de centro comercial de primera planta
商铺
Tienda
 
20商业2
商业二层平面图
Planode centro comercial de segunda planta
商铺
Tienda
露台
Terraza
外廊
Verandahs
 
21商业立面
商业立面图
plano estéreo de centro comercial
 
22影院
影剧院平面图
Planode teatros
建筑面积
Area de construction
办公室
Oficina
化妆室
Vestuario
贵宾室
Sala vip
侧厅
Lado del pasillo
放映室
Sala de proyecciones
售票、咨询处
Ticketing, consultas
门厅
Foyer
 
23影剧院立面
影剧院立面图
Plano estéreo de teatro

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